Andar corrido para locação em localização estratégica na região nobre de Belo Horizonte, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade. São 150m² de área interna, além de um terraço exclusivo com 50m², proporcionando um diferencial importante para convivência, descompressão ou até uso corporativo personalizado. O espaço conta com recepção, salão amplo com excelente potencial de layout (podendo ser adaptado para diversos ambientes), 04 salas, 04 banheiros e cozinha. O imóvel já dispõe de estrutura pronta para operação, incluindo gerador de energia, climatizadores, ar-condicionado e sistema de câmeras de segurança, reduzindo custos de implantação e agilizando a ocupação. Conta ainda com 01 vaga de garagem. Localizado na Rua Curitiba, esquina com Rua Gonçalves Dias, em ponto de grande fluxo e fácil acesso, ideal para empresas que valorizam endereço, praticidade e presença no mercado. Prédio imponente com portaria 24 horas e 02 elevadores. Agende sua visita e leve sua empresa para um novo patamar. ESTUDA PERMUTA