Excelente oportunidade, localização estratégica, a poucos metros da Av. Getúlio Vargas e próximo à Av. do Contorno, com fácil acesso às principais vias da região. Espaço ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura completa e praticidade no dia a dia. Edifício imponente, com excelente infraestrutura: portaria física e controle de acesso durante todo o horário comercial, três elevadores, espaço comum para descanso no pilotis e cinco vagas de garagem cobertas e livres. Coworking em funcionamento no pilotis do edifício. Oferece ambiente acolhedor e profissional, com sala de espera, salas de reunião equipadas e auditório para treinamentos e eventos corporativos. Observação: o uso do coworking não está incluso na locação, porém há disponibilidade para locações eventuais mediante consulta. Andar corrido com aproximadamente 318 m² em vão livre, proporcionando flexibilidade total para layout corporativo. Piso revestido em cerâmica, teto rebaixado com iluminação planejada, 05 banheiros, copa com bancada em granito, Ar-condicionado central instalado. AS INFORMAÇÕES PODERÂO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.