Excelente fazenda com 20 HA no município de Passa Tempo, em localização tranquila e privilegiada, a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte. Fácil acesso por boa estrada, a cerca de 8 km da cidade e com proximidade de Morro dos Ferros. Altitude entre 1.105 e 1.228 metros, clima agradável e excelente potencial para cultivo de café. Destaques da Propriedade -Topografia predominante de declives suaves, com boas encostas e áreas aproveitáveis -Nascente e córrego dentro da propriedade -Sistema completo de captação e distribuição de água -Pastagens formadas, divididas, cercadas e com bebedouros -Excelente índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva Estrutura Residencial -Casa sede (2 pavimentos): -4 quartos (2 suítes) -Varandas -Cozinha externa com fogão a lenha Área de lazer -3 chalés independentes com suíte e varanda -Salão de jogos e festas -Quiosque com churrasqueira -Forno a lenha -Casinha infantil estilo castelo -Capelinha em pedra -Paisagismo planejado -Sistema de iluminação e monitoramento por câmeras Estrutura Funcional -Currais cobertos, concretados e bem divididos -Estrutura preparada para produção de leite -Trincheira concretada para silagem -Galinheiro estruturado -Canil -Pomar produtivo e protegido Potencial de Uso -Moradia e lazer -Pousada rural -Produção leiteira -Pecuária -Haras -Cultivo de café e outras lavouras de altitude Imóvel disponibilizado porteira fechada, incluindo móveis, utensílios e ferramentas. Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor responsável.